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2020年10月资产评估真题

卷面总分：100分试卷年份：2020.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

13

某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为

A、3%
B、5%
C、7%
D、10%

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在资产评估时必须假定市场条件固定在某一时点，这贯彻的资产评估原则是

A、科学性原则
B、替代原则
C、贡献原则
D、评估时点原则

我国第一部对全国资产评估行业进行政府管理的最高法规是

A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估行业财政监督管理办法)》
C、《资产评估机构审批管理办法》
D、《资产评估法》

下列不属于无形资产收益额具体测算方法的是

A、直接估算
B、差额法
C、分成率法
D、余额调整法

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